入居者の費用負担を減らす方法は？ 【滋賀のアパート賃貸マンションオーナー必見！空室対策.com】

適正な家賃設定にする

家賃設定が高すぎる場合、入居者の負担が大きくなり、空室が増えてしまうケースが多いでしょう。

しかし、家賃設定を低くすると、収益という点で問題が発生し、赤字の状態が続いてしまうことにもなります。

この辺りのバランスを考慮することが大切です。

周辺の物件の家賃設定がどのぐらいになっているのかをリサーチし、適正な家賃設定にしましょう。

そうなると、入居者側もこのぐらいならと思い、契約してくれることが多いです。

さらに、家賃負担が大きいと感じることもなくなり、長期間住んでくれるようになるでしょう。

適正な家賃設定にすると、入居者にとっても安心です。

家賃以外の費用負担を減らす

賃貸物件を借りる際、敷金や礼金が高いと感じることもありますよね。

最初にまとまったお金が必要になりますので、その部分で契約できない人も少なくありません。

アパートやマンションの空室を減らしたい場合、敷金や礼金を値下げ、廃止などを検討するのもアリです。

最初にまとまったお金を用意する必要がなくなり、入居者側としては費用負担が軽減されたように感じます。

コストをかけずに空室対策ができることにもなりますので、この部分を実践している人も多いです。

しかし、家賃設定で失敗すると、赤字になる事もあり得るため、注意する必要があります。

通信環境を整える

経済的に厳しい場合、固定費を削減するのが基本ですよね。

固定費の中でも手軽に削減できるのが通信費。

スマホを大手キャリアから格安SIMに変更している人も多いでしょう。

ただ、パソコンを使用する場合、自宅にもインターネット回線が必要ですよね。

入居する物件の通信環境が整っていない場合、通信費がかかってしまいます。

逆に、通信環境が整っていれば、自分で契約する必要もなくなり、通信費の削減にも繋がるでしょう。

インターネットを無料で使える点を重視して物件選ぶをする人も増えてきていますので、入居者の費用負担を減らす方法としても最適です。