満室ドットコムが推奨する賃貸管理会社の選び方 【滋賀のアパート賃貸マンションオーナー必見！空室対策.com】

物件のある地域に賃貸管理会社がある

アパートやマンションの賃貸管理をするうえで、周辺情報は集客において重要なポイントです。

周辺のニーズが変化すると、集客できなくなり、空室が増えることにもなりかねませんからね。

賃貸管理会社に委託する場合、周辺情報をしっかり把握していることが必須になります。

そうなると、物件のある地域から離れている場所にある賃貸管理会社に委託した場合、上手くいかない可能性が高くなるでしょう。

物件のある地域に賃貸管理会社があれば、周辺情報に詳しく、ニーズの変化もすぐに察してくれます。

常に集客できる状態をキープし、空室対策にもなるのではないでしょうか。

スピード対応してくれる

アパートやマンションの賃貸管理をするうえで、何か問題が発生した場合、すぐ対応するということが重要です。

対応が遅れると、入居者に迷惑をかけ、多数の退去者が出ることもあり得ますからね。

空室が増え、赤字の状態になってしまうケースも考えられます。

賃貸管理会社の委託する場合、スピード対応してくれる点を重視して選ぶことが大切です。

連絡したら1営業日以内に対応してくれる点を目安にするのがいいでしょう。

問題が発生した際、すぐ対応してくれると、この物件は信用できるとなります。

入居者も継続して住んでくれることにもなり、空室対策にも繋がるでしょう。

SNS集客に対応している

今までは、広告などを利用して集客するという時代でした。

しかし、インターネットの発達とスマホの普及により、SNSで情報発信をしながら集客できる時代に変わってきています。

特に、ツイッターは拡散力が高く、より多くの人に情報が伝わりやすいSNSです。

SNS集客に対応している賃貸管理会社の方が、集客力が高い時代になってきており、空室対策にも繋がりやすいでしょう。

ツイッターのアカウントを持っており、フォローワーが万単位なら期待大です。

賃貸管理会社に委託したい場合、この点も重視してみるといいのではないでしょうか。