空室対策による物件写真撮影のポイントは？ 【滋賀のアパート賃貸マンションオーナー必見！空室対策.com】

スマホのカメラでもOK！

物件写真を撮影する場合、性能の良いカメラを用意しなければいけないと思ってしまいますよね。

確かに、良いカメラであれば、質の高い撮影をすることができるのは間違いありません。

しかし、最近のスマホはカメラの性能が高くなってきていますので、物件写真の撮影でも使用しやすいです。

もちろん、質の高い撮影をすることもできますので、良いカメラを用意しなくてもいいでしょう。

良いカメラを用意するとなると、それなりの費用がかかります。

費用対効果が悪くなることもありますので、物件写真といえどもスマホのカメラで上手に撮影するのがいいのではないでしょうか。

撮影は晴天の日が最適！

物件選びの際、物件写真を見て判断することも多いでしょう。

実際に、自分が物件選びをする場合、明るい部屋の物件と暗い部屋の物件の写真を見たときにどちらを選びますか？

ほとんどの人が明るい部屋の物件を選ぶでしょう。

物件写真の撮影は、天候によって見え方が大きく変わります。

晴天の日は日差しにより、部屋の中が明るくなりますので、見栄えが良い写真を撮影することができるでしょう。

逆に、雨の日などは部屋が暗くなり、イメージダウンをしてしまいます。

物件写真を撮影するときは、なるべく晴天の日に合わせるようにした方がいいです。

カメラの高さを目線に合わせることを意識！

物件写真を見せるとき、入居者がその場所にいることを自然に感じさせることが大切です。

カメラの高さが目線より高くなっていたり、低くなっていたりすると、不自然な印象を与えてしまいます。

物件写真を見たときも魅力的に感じないということもあり得るでしょう。

目線に合わせて撮影すれば、現実に良いと感じてもらいやすく、内見なしで契約してくれることも。

入居者にしっかり伝わるような撮影をすると、入居者が自然な形で増えてきますので、空室対策にもなるでしょうか。

しかし、変にアレンジしてしまうと、逆効果になることもあり、注意しなければいけません。