マンション経営をサポートする澤村のサービス！ 【滋賀のアパート賃貸マンションオーナー必見！空室対策.com】

マーケティング調査

賃貸市場では、供給過剰状態になっていることも多く、周辺の競合物件の入居者を奪われてしまうことも少なくありません。

空室が増え、赤字の状態が続いてしまっていることに悩んでいる人もいるでしょう。

澤村では、周辺の競合物件よりも選ばれやすいようなマーケティング調査を実施しています。

第三者の立場になり、該当エリアの需要、家賃相場、周辺の競合物件などの現状を分析し、どのような点が必要なのかをしっかりアドバイスしてくれるのが特徴です。

周辺の競合物件にさまざまな部分で差別化ができるようになり、空室を解消に至るまでのマーケティング調査とも言えるのではないでしょうか。

収支シミュレーション

空室対策に必要な対策のための費用をかけているけど、状況がなかなか改善されないということもあります。

そのような場合、赤字の状態が続き、厳しい賃貸経営になってしまうでしょう。

その点も改善していかなければいけません。

澤村では、収支シミュレーションを行い、費用対効果がどのような感じなのかを確認します。

広告費や原状回復費などに関しても、無駄な部分は省くように進めていきますので、空室の状態が続いているときは、赤字を減らすことを徹底できるでしょう。

また、空室対策の成果が出てきたときに黒字転換という形に持っていくことができます。

入居サポート

賃貸経営をしている側としては、契約後に少しでも早めに入居してもらいたいでしょう。

少しでも家賃収入が入ってこれば、経営状態も良くなりますしね。

澤村では、仲介店舗へのお部屋の紹介活動を積極的に行っており、できるだけ多くの人に早期入居をしてもらえるように進めてくれます。

内見に向けた清掃・点検活動も欠かさず行いますので、契約に至るまでスムーズになることが多いです。

入居者に退去されてしまった場合でも、すぐに募集案内活動を再開し、空室の状態が続かないようにしてくれます。

入居サポートの充実も澤村の強みの一つです。